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博天堂开户:物业IPO之后市盈率分化趋显

时间:2018-6-28 20:10:35  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 短短三天之内,香港资本市场接连迎来两支物业劲旅。6月22日,佳兆业集团控股有限公司发布公告称,建议分拆附属公司佳兆业物业在香港联交所主板上市,联交所已确认可进行分拆。在此之前,6月19日,碧桂园控股有限公司(2007.HK)旗下物业板块碧桂园服务控股有限公司(6098.HK)(...

    短短三天之内,香港资本市场接连迎来两支物业劲旅。6月22日,佳兆业集团控股有限公司发布公告称,建议分拆附属公司佳兆业物业在香港联交所主板上市,联交所已确认可进行分拆。

在此之前,6月19日,碧桂园控股有限公司(2007.HK)旗下物业板块碧桂园服务控股有限公司(6098.HK)(以下简称“碧桂园服务”)在香港联交所主板上市。这是自2014年彩生活(1778.HK)登陆香港主板以来,第8家港股上市的物业公司。

已上市8家物业公司的市盈率,大部分高于港股主板的2017年平均市盈率,但分化趋显。

市盈率大多跑赢港股主板

6月26日,碧桂园服务收盘报10.74港元/股,涨0.19%。招股书显示,截至2017年12月31日,碧桂园服务归属股东应占利润约4.017亿元人民币(合4.795亿港元),总股本25亿元,2017年每股收益约0.1918港元。

若按照6月26日的收市股价估算,当天碧桂园服务基于2017年每股收益的静态市盈率达到约56倍。

经济观察报同时统计了彩生活、中海物业、绿城服务、雅生活、中奥到家、浦江中国、祈福生活服务等7家港股物业公司的静态市盈率,分别约为22倍、29倍、45倍、56倍、9.5倍、17倍、10倍。短短三天之内,香港资本市场接连迎来两支物业劲旅。6月22日,佳兆业集团控股有限公司发布公告称,建议分拆附属公司佳兆业物业在香港联交所主板上市,联交所已确认可进行分拆。

在此之前,6月19日,碧桂园控股有限公司(2007.HK)旗下物业板块碧桂园服务控股有限公司(6098.HK)(以下简称“碧桂园服务”)在香港联交所主板上市。这是自2014年彩生活(1778.HK)登陆香港主板以来,第8家港股上市的物业公司。

已上市8家物业公司的市盈率,大部分高于港股主板的2017年平均市盈率,但分化趋显。

市盈率大多跑赢港股主板

6月26日,碧桂园服务收盘报10.74港元/股,涨0.19%。招股书显示,截至2017年12月31日,碧桂园服务归属股东应占利润约4.017亿元人民币(合4.795亿港元),总股本25亿元,2017年每股收益约0.1918港元。

若按照6月26日的收市股价估算,当天碧桂园服务基于2017年每股收益的静态市盈率达到约56倍。

经济观察报同时统计了彩生活、中海物业、绿城服务、雅生活、中奥到家、浦江中国、祈福生活服务等7家港股物业公司的静态市盈率,分别约为22倍、29倍、45倍、56倍、9.5倍、17倍、10倍。


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