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博天堂注册:缺少棚改政策支持,三四线房价涨不动了

时间:2018-6-28 20:11:04  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 6月25日,有市场传闻称,国开行总行棚改项目合同签订审批权回收总行,全国一刀切。6月25日晚间,国开行相关人员表示,今年以来开发银行严格执行国家有关棚改政策,在国务院相关部位指导下,配合地方政府依法合规开展棚改融资工作,至今年5月末,开行今年已发放棚改贷款4369亿元,有力支持...

  6月25日,有市场传闻称,国开行总行棚改项目合同签订审批权回收总行,全国一刀切。

6月25日晚间,国开行相关人员表示,今年以来开发银行严格执行国家有关棚改政策,在国务院相关部位指导下,配合地方政府依法合规开展棚改融资工作,至今年5月末,开行今年已发放棚改贷款4369亿元,有力支持了棚改续建及2018年580万套新开工建设,目前各项工作正在有序开展。

国开行的此番回应,可以视为对早些时间网上传出“棚改,全国一刀切,全部暂停。”传闻的辟谣。

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6月24日,央行降准,市场预期周一股市至少能翻红,没想到当天地产股居然大跌。

搞半天是因为一条市场传闻:棚改一刀切暂停!其源头在于各地PSL(抵押补充贷款)审批暂停,回收国开行总行,等待新政策,网友认为这意味着棚改的全面叫停。

这两年来,地方政府棚改资金,主要就是来自政策性银行贷款,即国开行和农发行的棚改专项贷款,央行PSL(抵押补充贷款)投放是此类专项贷款的重要来源,占80%左右。也有地方政府发债,例如棚改专项债,但占少数。

我听到这条传闻,在星球和群里的答复都是,棚改计划全面暂停不可能!

理由有几个:

第一,这是国务院在今年“两会”上部署了工作,启动三年棚改攻坚战,开工580万套,是已经纳入了中央和地方的预算草案报告里了,怎么会说变就变?

第二,三年棚改攻坚战,到2020年结束,虽然我们知道有些房子其实根本不是危房破房,也被地方顺手牵羊纳入了棚改计划,但从中央的角度来说,这是民生工程,国开行过去三年的棚改惠及2000万户家庭,今年580万套暂停,什么概念?国家的棚改本意一方面是去库存,另一方面是改善居民住房。


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